Lorsque l’on souhaite mettre en vente son bien dans le sud de la France, trouver la bonne agence immobilière sera un choix décisif afin de ne pas perdre de temps, mais aussi d’obtenir un prix qui soit juste et en adéquation avec la réalité du marché immobilier. Pour trouver la bonne agence immobilière, quelques points essentiels sont à prendre en considération.
Un commissionnement intéressant
Faire appel aux services d’une agence immobilière apporte de nombreux avantages comme bénéficier d’une meilleure visibilité auprès des acheteurs, profiter de l’estimation d’un professionnel et faciliter la transaction une fois le client choisi. Cependant, c’est un service qui se paye et prêter attention au mode de commissionnement proposé permettra parfois de réaliser une meilleure affaire. En effet, de nombreuses agences optent pour une commission basée sur un pourcentage du prix de vente du bien. Mais contrairement à ce que l’on pourrait croire, il existe d’autres façons de procéder. En effet, certaines agences comme Homki immobilier proposent une commission fixe, quel que soit le prix de vente du bien. En fonction de l’estimation faite, il sera alors aisé de faire le calcul et de voir s’il est préférable d’opter pour un pourcentage ou une commission fixe.
Un réseau de clients adaptés
Lorsque l’on vit dans le sud de la France et que l’on souhaite vendre son bien, plusieurs types de bien pourront être vendus : maison de ville, appartement, bien dans un village, maison de campagne, bord de mer, villa de luxe… Les options sont nombreuses (plus d’informations sur le sujet sur le blog Immoz) et c’est aussi en fonction de cela que l’on devra choisir l’agence immobilière la plus adaptée. En effet, certaines agences sont par exemple spécialisées dans la vente de belles bâtisses en milieu rural pour les étrangers, d’autres disposeront d’un réseau de clients plutôt intéressés par des biens situés en ville avec des critères précis en ce qui concerne le secteur par exemple. L’agence choisie devra donc disposer d’un réseau de clients adapté au bien que l’on proposera afin de s’assurer de trouver preneur rapidement.
Un mode de communication adapté
Une agence immobilière qualifiée doit être en mesure de proposer une communication efficace sur ses différents biens en utilisant des canaux adaptés. Avant de se décider, il peut être intéressant de demander quelles sont les méthodes utilisées afin de s’assurer qu’elles soient suffisantes et que le processus soit suffisamment travaillé. La communication de l’agence envers ses clients aura aussi son importance, car il est important que le professionnel qui accompagne la vente de son bien soit investi dans ce projet et soit à même de donner des pistes de réflexion et des conseils pour faciliter la vente (plus d’informations sur le sujet ici). D’ailleurs, il est important de rappeler que, à moins d’avoir signé un contrat d’exclusivité, il est tout à fait possible de solliciter plusieurs agences afin de multiplier ses chances de voir son bien rapidement vendu.
